6 Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Parayre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 122 mètres
- - Ille-sur-Têt à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 727 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 94 mètres
Ventes au 6 Rue de la Parayre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Parayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Parayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Parayre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Parayre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Parayre par rapport à la voie
Sur Rue de la Parayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 Rue de la Parayre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Parayre par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Parayre se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 19.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Parayre à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Parayre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
