17 bis Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Parayre, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Parayre, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 118 mètres
- - Ille-sur-Têt à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Parayre
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Parayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Parayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Parayre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Parayre dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Parayre par rapport à la voie
Sur Rue de la Parayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 17 bis Rue de la Parayre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Parayre par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Parayre se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 17.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Parayre à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Parayre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
