8 bis Rue de la Poissonnerie, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Poissonnerie, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 202 mètres
- - Ille-sur-Têt à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 545 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Poissonnerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 bis Rue de la Poissonnerie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Poissonnerie par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Poissonnerie se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Poissonnerie à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Poissonnerie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.07 % sur 1 an et augmenté de 44.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
