4 Rue des Fabriques, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fabriques, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 292 mètres
- - Ille-sur-Têt à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 610 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fabriques, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue des Fabriques se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fabriques se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fabriques à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fabriques est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
