2 bis Rue du Vicomte, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Vicomte, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 92 mètres
- - Ille-sur-Têt à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 590 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vicomte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 bis Rue du Vicomte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vicomte par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Vicomte se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 21.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Vicomte à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Vicomte est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
