2 Rue du Vicomte, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vicomte, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 92 mètres
- - Ille-sur-Têt à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 590 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vicomte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue du Vicomte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vicomte par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vicomte se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 21.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vicomte à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vicomte est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
