9 Rue Emile Delonca, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Delonca, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Delonca, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 257 mètres
- - Ille-sur-Têt à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 389 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Delonca
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Delonca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Delonca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Delonca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Delonca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Delonca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Delonca dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Delonca par rapport à la voie
Sur Rue Emile Delonca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue Emile Delonca se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Delonca par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Delonca se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 27.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Delonca à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Delonca est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
