3 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 993 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 7.3 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 3 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 159 mètres
- Ille-sur-Têt à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Fouché à 602 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 354 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 148 mètres

Ventes au 3 Rue Nicaud

Les 0 ventes au 3 Rue Nicaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue Nicaud se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicaud par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales

À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicaud se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -54.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Amade, 66130 Ille-sur-Têt(1,453 €)

Grand Rue, 66130 Ille-sur-Têt(1,321 €)

Rue du Four, 66130 Ille-sur-Têt(1,429 €)

Rue Sainte Therese, 66130 Ille-sur-Têt(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.