5 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicaud, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 5 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 147 mètres
- - Ille-sur-Têt à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 605 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 Rue Nicaud se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicaud par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicaud se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -32.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
