2 Rue Simon Pons, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon Pons, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Simon Pons, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 348 mètres
- - Ille-sur-Têt à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 292 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon Pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simon Pons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon Pons dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon Pons par rapport à la voie
Sur Rue Simon Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue Simon Pons se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon Pons par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simon Pons se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 22.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Simon Pons à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Simon Pons est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
