4 Square Jean Amade, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Amade, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jean Amade, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 212 mètres
- - Ille-sur-Têt à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 617 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jean Amade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jean Amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jean Amade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Amade dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Amade par rapport à la voie
Sur Square Jean Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Square Jean Amade se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Amade par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jean Amade se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 32.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jean Amade à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jean Amade est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
