2 Carrer del Castell, 66320 Joch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer del Castell, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer del Castell, 66320 Joch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Joch.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrer del Castell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer del Castell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer del Castell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer del Castell, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Castell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Castell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer del Castell dans son marché local
Prix du 2 Carrer del Castell par rapport à la voie
Sur Carrer del Castell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Carrer del Castell se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer del Castell par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer del Castell se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Joch et -34.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Carrer del Castell à Joch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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