15 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse de Vinca, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Joch.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Traverse de Vinca
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse de Vinca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse de Vinca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse de Vinca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse de Vinca dans son marché local
Prix du 15 Traverse de Vinca par rapport à la voie
Sur Traverse de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 15 Traverse de Vinca se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse de Vinca par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Traverse de Vinca se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Joch et -5.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 15 Traverse de Vinca à Joch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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