1 ter Traverse de Vinca, 66320 Joch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Traverse de Vinca, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 quater.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Traverse de Vinca, 66320 Joch
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Traverse de Vinca
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Traverse de Vinca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Traverse de Vinca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Traverse de Vinca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Traverse de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Traverse de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Traverse de Vinca dans son marché local
Prix du 1 ter Traverse de Vinca par rapport à la voie
Sur Traverse de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 ter Traverse de Vinca se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Traverse de Vinca par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Traverse de Vinca se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Joch et -21.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 1 ter Traverse de Vinca à Joch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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