4 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de Vinca, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Traverse de Vinca, 66320 Joch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Joch.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Traverse de Vinca
Les 2 ventes au 4 Traverse de Vinca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de Vinca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de Vinca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Vinca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Vinca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de Vinca dans son marché local
Prix du 4 Traverse de Vinca par rapport à la voie
Sur Traverse de Vinca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Traverse de Vinca se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de Vinca par rapport à Joch et à Pyrénées-Orientales
À Joch, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de Vinca se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Joch et -21.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joch a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 4 Traverse de Vinca à Joch, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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