28 Avenue Ingenieur Gisclard, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Ingenieur Gisclard, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Ingenieur Gisclard, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cabanasse.
- 1019 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 772 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Ingenieur Gisclard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Ingenieur Gisclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ingenieur Gisclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Ingenieur Gisclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Ingenieur Gisclard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Ingenieur Gisclard par rapport à la voie
Sur Avenue Ingenieur Gisclard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 28 Avenue Ingenieur Gisclard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Ingenieur Gisclard par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Ingenieur Gisclard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Cabanasse et 2.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Ingenieur Gisclard à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Ingenieur Gisclard est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 79.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
