Rue de la Poste, 66210 La Cabanasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €
de 2 088 € à 2 954 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 830 €
de 1 630 € à 4 562 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Poste, 66210 La Cabanasse, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Poste

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Poste dans son marché local

Prix Rue de la Poste par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales

À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poste se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 4.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poste à La Cabanasse

Le loyer moyen estimé Rue de la Poste est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 79.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Rue de la Poste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 185 mètres
  • - Mont-Louis - La Cabanasse à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Poste

Rue de la Poste est située dans le quartier La Cabanasse. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au Rue de la Poste à La Cabanasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 178 € (5 %)

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