36 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Ingenieur Lax, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Cabanasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 252 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Ingenieur Lax
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Ingenieur Lax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Ingenieur Lax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Ingenieur Lax, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Ingenieur Lax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Ingenieur Lax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Ingenieur Lax dans son marché local
Prix du 36 Avenue Ingenieur Lax par rapport à la voie
Sur Avenue Ingenieur Lax, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 36 Avenue Ingenieur Lax se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Ingenieur Lax par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Ingenieur Lax se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 2.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Ingenieur Lax à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Ingenieur Lax est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 79.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
