41 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Ingenieur Lax, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Cabanasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 237 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 41 Avenue Ingenieur Lax
Une vente a été recensée au 41 Avenue Ingenieur Lax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Ingenieur Lax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Ingenieur Lax, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Ingenieur Lax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Ingenieur Lax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Ingenieur Lax dans son marché local
Prix du 41 Avenue Ingenieur Lax par rapport à la voie
Sur Avenue Ingenieur Lax, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 41 Avenue Ingenieur Lax se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Ingenieur Lax par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Ingenieur Lax se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 2.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Ingenieur Lax à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Ingenieur Lax est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 79.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
