2 Rue de la Secherie, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Secherie, affiche un prix moyen de 2 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Secherie, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Cabanasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 956 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1854 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1853 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 175 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Secherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Secherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Secherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Secherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Secherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Secherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Secherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Secherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Secherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue de la Secherie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Secherie par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Secherie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 2.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Secherie à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Secherie est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 79.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
