7 Rue Joliot Curie, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joliot Curie, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Cabanasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 158 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 7 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 7 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue Joliot Curie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joliot Curie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 7.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joliot Curie à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joliot Curie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 79.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
