8 Rue Laurent Delcasso, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurent Delcasso, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Laurent Delcasso, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Cabanasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 187 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laurent Delcasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laurent Delcasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurent Delcasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurent Delcasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Delcasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Delcasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurent Delcasso dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurent Delcasso par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Delcasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rue Laurent Delcasso se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurent Delcasso par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laurent Delcasso se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Cabanasse et 2.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Laurent Delcasso à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Laurent Delcasso est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 79.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
