1 Rue Moffre, 66210 La Cabanasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Moffre, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Moffre, 66210 La Cabanasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cabanasse.
- 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 23 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Moffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Moffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Moffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Moffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moffre dans son marché local
Prix du 1 Rue Moffre par rapport à la voie
Sur Rue Moffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Rue Moffre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moffre par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moffre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de La Cabanasse et 5.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Moffre à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Moffre est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cabanasse a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 79.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 1 Rue Moffre à La Cabanasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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