3 Camí Real, 66210 La Llagonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Camí Real, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Camí Real, 66210 La Llagonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Camí Real
Aucune vente n'a été recensée au 3 Camí Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Camí Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Camí Real, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Camí Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Camí Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Camí Real dans son marché local
Prix du 3 Camí Real par rapport à la voie
Sur Camí Real, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Camí Real se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Camí Real par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Camí Real se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 15.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Camí Real à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 3 Camí Real est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 3 Camí Real à La Llagonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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