2 Place Jean Aspéro, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Aspéro, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Aspéro, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Llagonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Aspéro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Aspéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Aspéro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Aspéro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Aspéro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Aspéro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Aspéro dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Aspéro par rapport à la voie
Sur Place Jean Aspéro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Place Jean Aspéro se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Aspéro par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Aspéro se situe 1 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 7.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Aspéro à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Aspéro est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
