4 Rue d’En Tartes, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’En Tartes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’En Tartes, 66210 La Llagonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’En Tartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’En Tartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’En Tartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’En Tartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’En Tartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’En Tartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’En Tartes dans son marché local
Prix du 4 Rue d’En Tartes par rapport à la voie
Sur Rue d’En Tartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue d’En Tartes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’En Tartes par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’En Tartes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Llagonne et 2.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’En Tartes à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’En Tartes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
