20 Rue du Coradou, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coradou, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Coradou, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Llagonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Coradou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Coradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coradou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coradou dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coradou par rapport à la voie
Sur Rue du Coradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 20 Rue du Coradou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coradou par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Coradou se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 7.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Coradou à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Coradou est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Llagonne a baissé de 26.02 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
