3 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Baleares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Baleares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Baleares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Avenue des Baleares se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Baleares par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Baleares se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 56.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
