31 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°27 ter et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Ventes au 31 Avenue des Baleares
Les 2 ventes au 31 Avenue des Baleares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Baleares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 31 Avenue des Baleares se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Baleares par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Baleares se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 96.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
