34 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°34 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 34 Avenue des Baleares
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Baleares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Baleares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 34 Avenue des Baleares se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Baleares par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Baleares se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 53.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
