39 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°41 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Ventes au 39 Avenue des Baleares
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Baleares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Baleares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 39 Avenue des Baleares se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Baleares par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Baleares se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 90.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
