56 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°41 et de n°56 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 56 Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 816 mètres
Ventes au 56 Avenue des Baleares
Une vente a été recensée au 56 Avenue des Baleares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue des Baleares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 56 Avenue des Baleares se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Baleares par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue des Baleares se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 79.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
