4 Avenue du Roussillon, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Avenue du Roussillon, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Avenue du Roussillon se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Roussillon par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Roussillon se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 18.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
