31 Avenue du Vallespir, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 21.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Avenue du Vallespir, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Les Oliviers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Vallespir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 31 Avenue du Vallespir se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Vallespir par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Vallespir se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 44.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
