35 Avenue du Vallespir, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue du Vallespir, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Les Oliviers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Vallespir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 Avenue du Vallespir se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Vallespir par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Vallespir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 45.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
