1 Carrer Del Sol, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrer Del Sol, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrer Del Sol, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrer Del Sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrer Del Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrer Del Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrer Del Sol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrer Del Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrer Del Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrer Del Sol dans son marché local
Prix du 1 Carrer Del Sol par rapport à la voie
Sur Carrer Del Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Carrer Del Sol se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrer Del Sol par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrer Del Sol se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 1.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrer Del Sol à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 1 Carrer Del Sol est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
