3 Impasse du Puig, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Puig, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Puig, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Puig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Puig, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Puig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Puig dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Puig par rapport à la voie
Sur Impasse du Puig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Impasse du Puig se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Puig par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Puig se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 4.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Puig à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Puig est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
