2 Rue de la Carbounere, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carbounere, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de la Carbounere, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carbounere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carbounere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carbounere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carbounere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carbounere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carbounere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carbounere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carbounere par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbounere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue de la Carbounere se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carbounere par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carbounere se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 52.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
