22 Rue de la Carbounere, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Carbounere, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la Carbounere, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Carbounere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Carbounere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Carbounere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Carbounere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Carbounere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Carbounere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Carbounere dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Carbounere par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbounere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 Rue de la Carbounere se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Carbounere par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Carbounere se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 47.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
