11 Rue de la Citadelle, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de la Citadelle, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 11 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 11 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 11 Rue de la Citadelle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Citadelle par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Citadelle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 52.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
