12 Rue de la Soulane, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Soulane, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de la Soulane, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Les Oliviers à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Soulane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Soulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Soulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Soulane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 12 Rue de la Soulane se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Soulane par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Soulane se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 44.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
