13 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roca Vella, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Ventes au 13 Rue de Roca Vella
Les 2 ventes au 13 Rue de Roca Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roca Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Roca Vella, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roca Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roca Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roca Vella dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roca Vella par rapport à la voie
Sur Rue de Roca Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 13 Rue de Roca Vella se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roca Vella par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roca Vella se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 49.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
