18 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Roca Vella, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Roca Vella
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Roca Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Roca Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Roca Vella, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roca Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roca Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Roca Vella dans son marché local
Prix du 18 Rue de Roca Vella par rapport à la voie
Sur Rue de Roca Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 18 Rue de Roca Vella se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Roca Vella par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Roca Vella se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 51.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
