35 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roca Vella, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Ventes au 35 Rue de Roca Vella
Une vente a été recensée au 35 Rue de Roca Vella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Roca Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Roca Vella, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roca Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roca Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roca Vella dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roca Vella par rapport à la voie
Sur Rue de Roca Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 35 Rue de Roca Vella se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roca Vella par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roca Vella se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 58.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
