2 Rue des Abricotiers, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Abricotiers, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Les Oliviers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abricotiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 2 Rue des Abricotiers se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abricotiers se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 80.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
