1 Rue des Caroubiers, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Caroubiers, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue des Caroubiers, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Ventes au 1 Rue des Caroubiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Caroubiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Caroubiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caroubiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Rue des Caroubiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caroubiers par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caroubiers se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 71.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
