2 Rue des Carranques, 66740 Laroque-des-Albères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 540 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carranques, 66740 Laroque-des-Albères, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Carranques, 66740 Laroque-des-Albères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Les Oliviers à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 668 mètres
- Ecole élémentaire à 643 mètres

Ventes au 2 Rue des Carranques

Les 0 ventes au 2 Rue des Carranques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carranques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carranques par rapport à la voie

Sur Rue des Carranques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue des Carranques se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carranques par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales

À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carranques se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 22.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mas Catalans, 66740 Laroque-des-Albères(3,611 €)

Rue Sant Sebastia, 66740 Laroque-des-Albères(3,515 €)

Rue de Roca Vella, 66740 Laroque-des-Albères(3,693 €)

Rue de la Soulane, 66740 Laroque-des-Albères(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carranques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carranques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.