5 Rue des Carranques, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carranques, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 26.86 % à celui du n°6 et du 20.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Carranques, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Ventes au 5 Rue des Carranques
Les 3 ventes au 5 Rue des Carranques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carranques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carranques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carranques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carranques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carranques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carranques par rapport à la voie
Sur Rue des Carranques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Rue des Carranques se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carranques par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Carranques se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 12.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
