3 Rue des Evades, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Evades, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 12.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Evades, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Evades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Evades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Evades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Evades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Evades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Evades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Evades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Evades par rapport à la voie
Sur Rue des Evades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue des Evades se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Evades par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Evades se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et -0.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
