16 Rue des Grives, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°14 et du 10.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue des Grives, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Ventes au 16 Rue des Grives
Les 3 ventes au 16 Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 16 Rue des Grives se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grives par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grives se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 61.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
